Een zakelijk recht is een recht op een zaak of een ander goed. Tegenover een zakelijk recht staat een persoonlijk recht.
Een kenmerk van een zakelijk recht is dat het zaaksgevolg heeft.
Voorbeelden van zakelijke rechten zijn:
- eigendom (5:1 BW)
- erfdienstbaarheid (5:70 BW)
- erfpacht (5:85 BW)
- opstalrecht (5:101 BW)
- appartementsrecht (5:106 BW)
Regelgeving
De zakelijke rechten zijn voornamelijk geregeld in Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek ('Zakelijke rechten'), en wel als volgt:
- Titel 1. Eigendom in het algemeen
- Titel 2. Eigendom van roerende zaken
- Titel 3. Eigendom van onroerende zaken
- Titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven
- Titel 5. Mandeligheid
- Titel 6. Erfdienstbaarheden
- Titel 7. Erfpacht
- Titel 8. Opstal
- Titel 9. Appartementsrechten